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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 210.000 € (cod.650ad7d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.802 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Sabino (da 1.065 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani in zona San Sabino (da 1.055 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di San Sabino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sabino) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Osimo Stazione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Camerano11
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto
COD. 40087 Osimo, nella tranquilla frazione di San Sabino, proponiamo appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato, libero su tre lati e inserito in piccolo contesto residenziale a mattoncini. Gli interni, luminosi e accoglienti, sono composti da soggiorno con cucina a vista con camino e affaccio sul giardino. Zona notte con due camere da letto con affaccio sul balcone e servizio finestrato con vasca. Una comoda scala interna conduce al garage, dove è presente un secondo servizio con doccia. Dotato di infissi in legno doppio vetro, porta blindata e riscaldamento a pavimento, l’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. Soluzione immobiliare ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, godendo di spazi esterni tutti da vivere per cene estive, giochi o momenti con il proprio amico a quattro zampe. Chiama il nostro consulente Marco al 3355994109 per tutti i dettagli
