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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 145.000 € (cod.6509cdec)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSIMO STAZIONE E ABBADIA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osimo Stazione) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia RESIDEA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
OSIMO STAZIONE - Nella zona pianeggiante e più comoda della frazione, vendiamo appartamento su due livelli al 4 piano con ascensore in condominio recentemente ristrutturato con l'installazione di cappotto termico. L'abitazione si compone al primo livello da soggiorno con affaccio sul balcone panoramico, cucina semi - abitabile e bagno; tramite comoda scala in muratura si accede al livello superiore sottotetto con 2 camere da letto ed il secondo bagno. Al piano terra, in una corte condominiale molto ampia e recintata, troviamo il box auto singolo di 21 mq con annessa cantina. Posizione centrale con tutti i servizi del paese raggiungibili a piedi. Libera da subito. Rif. V000824 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=dzTu8qWaqvm CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Contatto Diretto 071.7819832 o 346.0377218
