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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 580.000 € (cod.65091b20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Sabino nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
572 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 840 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di San Sabino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Sabino pressi Via San Sabino) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di San Sabino (-0,59%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
Immerso nelle campagne marchigiane con il massimo della privacy ma vicino a tutti i servizi ha pochi chilometri dalla Rivera del Conero si trova questo signorile casale di campagna completamente ristrutturato negli anni novanta. La casa ottimamente rifinita è inserita in un bellissimo e curatissimo giardino attrezzato perfetto per godere delle giornate d'estate ma anche tutto l'anno e dove sono presenti altre annessi adibiti al godimento del giardino ed un ampio garage. L'immobile si sviluppa su due livelli uniti da una ampia e comoda scala. Al piano terra troviamo un grande ingresso che ci conduce ad un salone con camino accuratamente ristrutturato lasciando il sapore dei casolari marchigiani ma con finiture di ottimo valore energetico sempre dall'ingresso ci possiamo dirigere verso la zona pranzo dove abbiamo una grande cucina un grande locale adiacente e una lavanderia completa il piano terra un comodo e grande bagno. Il piano primo è composto da un gradevole salottino di disbrigo alle camere che sono tre matrimoniale e una grande sala da bagno. La casa è luminosissima e in posizione alta e dominante. Un vero gioiello nella bellissima campagna marchigiana
