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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 100.000 € (cod.65016604)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSIMO STAZIONE E ABBADIA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osimo Stazione) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Osimo Stazione - Nella parte più comoda e strategica della frazione, lungo la Statale Adriatica, vicino a supermercati, chiesa, farmacia e fermata autobus, vendiamo un appartamento al piano primo di una costruzione di sole 2 unità abitative. L'appartamento, libero su 4 lati, è composto da ingresso al piano terra e si sviluppa al piano superiore con sala, cucina, 2 camere matrimoniali, uno studio ed il bagno. Al piano seminterrato è ubicata una comoda cantina di 40 mq. ca. Le finiture sono quelle dell'epoca della costruzione degli anni '50 con il solo ammodernamento del bagno e comunque è perfettamente abitabile fin da subito. Nella vendita è compreso anche il 50% di una corte di 1.000 mq., confinante con la casa, che risulta edificabile con possibilità di realizzare fino a 400 mq. ca. di superficie abitabile. RIF. V000822 VIRTUAL TOUR:https://my.matterport.com/show/?m=6dtBYgYP58E Contatto Diretto 071.7819832 o 335.445652
