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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona San Valentino a 150.000 € (cod.64f9d781)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona San Valentino, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Valentino nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di San Valentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Valentino pressi Via San Valentino) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Passatempo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo in zona San Valentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Magda Magrini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
OSIMO Via San Valentino Presentiamo " La favorita" un casale immerso nel verde in zona s. Stefano di Osimo . Discreto e dalle dimensioni perfette per abitare oggi con una famiglia , questa soluzione ha una grande potenzialità per ottenere un vero casale marchigiano di campagna affacciato sulle dolci colline con una vista sui monti . L'immobile ha bisogno di una ristrutturazione con la possibilità quindi di creare un piano interrato accorpare un annesso variare sagoma e prospetti La proprietà è compresa di un corte esclusiva di circa 2500mq che permette di dare spazio alla fantasia nella realizzazione di piscina e spazi comuni da vivere all'esterno . Cos aspetti a chiamare e chiedere maggiori info
