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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo a 110.000 € (cod.64f31b29)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cialdini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1527 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.318 €/m² e 1.481 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1527 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Osimo (AN)
Zona OMI:
C3 (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO)
Indirizzo:
Via Cialdini
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con cantina

Rif.201AS Osimo, via Cialdini — nelle immediate vicinanze del Centro, proponiamo in vendita un appartamento che unisce la comodità di una posizione centrale alla praticità di spazi accessori rari da trovare in zona; dispone infatti di posto auto esterno, garage ideale per moto o piccola utilitaria, terrazzo riservato e panoramico con vista che spazia dal mare ai monti, oltre all’ingresso indipendente. L’immobile, di 72 mq catastali, si sviluppa con ambienti ben distinti: ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina con ripostiglio, due camere da letto e bagno; completano la proprietà una cantina adiacente al garage e una seconda cantina di ampie dimensioni, perfetta per uso deposito o lavanderia. Richiesta € 110.000 APE in fase di definizione. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 201AS, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione

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