L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Casenuove a 160.000 € (cod.64ec465d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Casenuove, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Sileoni immobiliare 2.0) a 160.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1523 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.466 €/m² e 1.660 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di Casenuove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,63%).

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•  Wikipedia: Osimo
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