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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Passatempo a 260.000 € (cod.64e0d1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Passatempo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casette di Passatempo nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.491 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Passatempo (da 760 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti in zona Passatempo (da 770 €/m² a 1.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di Passatempo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passatempo pressi Via Casette di Passatempo) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Osimo Stazione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Passatempo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA ITALIA 101 DI GIACCAGLIA MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Osimo, nella splendida cornice del Centro Storico, esco di casa e vedo il Duomo, mi affaccio dalla terrazza ed ho il mondo davanti gli occhi, a destra le colline, a sinistra il mare. Meraviglioso appartamento al sesto piano con ascensore di 177mq. 2 camere da letto + studio, grande salone + sala da pranzo con cucina, 2 bagni grande terrazza, palazzo in posizione centralissima provvisto di garage di 20mq, accesso per vetture di piccole dimensioni. Trattabilità Per info 339 1861136 Immobiliare Casa Italia101
