L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Abbadia a 430.000 € (cod.64cb3b1b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona Abbadia, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1791 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.798 €/m² e 2.004 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Abbadia (da 1.175 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville in zona Abbadia (da 1.730 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di Abbadia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia) è pari a 1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Passatempo che sono i più alti della città .

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