L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Osimo a 198.000 € (cod.64af53f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1622 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.878 €/m² e 2.082 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 905 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

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