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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 145.000 € (cod.64ac3619)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KIKKA IMMOBILIARE) a 145.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1074 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.150 €/m² e 1.278 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osimo Stazione) è pari a 1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1074 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Osimo (AN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Osimo Stazione
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo KIKKA IMMOBILIARE

KIKKA IMMOBILIARE

Viale Della Vittoria, 17, Ancona (AN)

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DESCRIZIONE

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