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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo a 140.000 € (cod.649eee89)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marcelletta nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1085 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.529 €/m² e 1.700 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
1085 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Osimo (AN)
Zona OMI:
C3 (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO)
Indirizzo:
Via Marcelletta
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LUCCHETTI sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore

Siamo su via Marcelletta per questo appartamento mq 129 catastali , RISTRUTTURATO INTERNAMENTE nel 96 , la comodità di poter arrivare in centro a piedi e arrivare a casa senza avere problemi di parcheggio grazie al posto auto nel garage condominiale e alla corte condominiale adibita a parcheggio. Se vuoi un appartamento con ascensore , che abbia due bagni e 3 camere, dove poter ammirare il tramonto sui Sibillini davanti al caminetto delle fredde serate invernali, E' l'immobile che cercavi CHIAMA E FISSA UN APPUNTAMENTO

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