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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo a 190.000 € (cod.649eeb68)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montecesa nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1610 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.344 €/m² e 1.518 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1610 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Osimo (AN)
Zona OMI:
C3 (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO)
Indirizzo:
Via Montecesa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento

Rif. 182CV Ad Osimo, in posizione centrale e precisamente in via Montecesa, proponiamo in vendita un appartamento panoramicissimo e in ottime condizioni interne, disposto su due livelli per un totale di 118 mq catastali. L’abitazione principale si trova al primo piano e gode di ingresso indipendente. Si sviluppa su circa 80 mq ed è composta da un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa, due camere da letto, un bagno e due balconi che regalano luce e aria agli ambienti. Salendo al piano superiore, accatastato come soffitta, troviamo due ampi vani, un secondo bagno e un terrazzino da cui si gode una vista aperta sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un garage di 39 mq al piano terra e finiture curate che rendono l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile sarà libero al momento del rogito. – 125,59 kWh/m² Prezzo richiesto: €190.000 Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 182CV, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione

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