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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 140.000 € (cod.649eea79)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1555 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.524 €/m² e 1.676 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - EST) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osimo Stazione) è pari a 1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1555 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Osimo (AN)
Zona OMI:
E2 (ZONA INDUSTRIALE NORD-EST)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare RESIDEA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile

OSIMO STAZIONE - Nella parte pianeggiante della frazione, vicino alla campagne ed alle piste ciclabili, vendiamo soluzione a schiera semi indipendente. L'abitazione, disposta su due livelli si compone da: al piano terra ingresso indipendente, cucina abitabile bagno di servizio e soggiorno dal quale si accede all'ampia corte esterna, al piano superiore troviamo le 2 camere da letto ed il bagno, oltre ad una soffitta sottotetto. Esternamente, troviamo la corte pavimentata di 100 mq. ca. Ottima per posizionare pergolati o altro per le giornate estive, il box auto di 20 mq. ca. ed il giardino di 200 mq. in parte adibito ad Orto. Soluzione con finiture interne anni '80 ma dall'alto potenziale e tranquillità. DA NON FARSELA SFUGGIRE!! Rif. V000804. VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iBD6tjEFH4q Contatto Diretto 071.7819832 o 335.445652

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