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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 103.000 € (cod.649b9d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.408 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osimo Stazione (da 1.210 €/m² a 1.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osimo Stazione) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare RESIDEA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
OSIMO STAZIONE (An) - Appartamento RISTRUTTURATO su palazzina in fase di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, situata nella parte alta della frazione ma vicino a tutte le comodità e i servizi. Ingresso, corridoio, cucina abitabile con balcone panoramico, sala con altro balcone panoramico dalla parte opposta, 2 camere grandi, cameretta, bagno, cantina e corte condominiale per parcheggiare comodamente. Finemente AMMOBILIATO. Ottimo investimento qualità / metratura / prezzo !!! Rif. V000239. CLASSE ENERGETICA: In fase di realizzazione. Altre foto sul sito www.residea.it Siamo presenti su Facebook alla pagina "Residea Agenzia Immobiliare" e cliccando su "mi piace" Vi terremo aggiornati su tutte le ns. novità. Agenzia Immobiliare RESIDEA 071.7819832 o 335.5333586 CLASSE ENERGETICA: G
