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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 190.000 € (cod.6490d5ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montecesa nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre nella zona di San Sabino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sabino pressi Via Montecesa) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Rif. 182cv osimo centro in via montecesa vendiamo appartamento in ottime condizioni interne e panoramicissimo.l'appartamento di mq 118 catastali sviluppa su due livelli,ed e' cosi suddiviso:piano primo appartamento con ingresso indipendente ,mq 80 circa composto da ingresso su soggiorno,ampia cucina,2 camere bagno e due balconi.piano secondo mq 60 circa accatastato come soffitta abbiamo due ampi vani , bagno oltre ad un terrazzinoal piano terra un garage di mq 39 catastaliottime rifiniture interneriscaldamento autonomopanoramicissimo libero al momento del rogitoape d 72,96 kwh/mqa€ 190.000se sei interessato a questo appartamento contatta l'agenzia prima immobiliare indicando il riferimento 182cv per avere tutte le informazioni che ti interessano.il nostro numero di telefono è 0712905445, i nostri agenti sono a tua completa disposizione per fissare un appuntamento e mostrarti l'immobile direttamente sul posto.visita il nostro sito all'indirizzo www.immobiliareprima.it72,95 kwh/m3 a
