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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Casenuove a 155.000 € (cod.64756234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Casenuove, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Professionecasa Castelfidardo) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di Casenuove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casenuove) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Osimo Stazione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Casenuove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Castelfidardo
Via Ferrari, 28/B, Castelfidardo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con terrazza
Rif. V-1394AM Casenuove-Osimo In una zona servita e tranquilla di Casenuove, frazione di Osimo, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di un piccolo condominio. L'ingresso si apre su un accogliente open space, caratterizzato da una zona giorno luminosa grazie a due ampie porte finestre che conducono al terrazzo. La cucina, impreziosita da una raffinata isola in muratura, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per il relax e la convivialità. Le porte finestre conducono a una spaziosa corte esterna di 50 mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio-lavanderia. Dalla zona giorno si accede direttamente a un comodo garage di 30 mq, attualmente adibito a taverna, dotato di un secondo bagno. Questa soluzione abitativa rappresenta l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Info e visite: 071 78561 353 4624721 e-mail: ag.castelfidardo@professionecasa.it www.professionecasa.it, Professionecasa, una storia di successo dal 1986 PROFESSIONEMUTUI, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Castelfidardo Via E. Ferrari 28/b 60022 Castelfidardo (AN) Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
