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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Paterniano a 159.000 € (cod.64641e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Paterniano, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.665 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di San Paterniano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paterniano) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sabino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Paterniano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVVIVACASA DI SANTILLI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
RIF AT 2205 La casa dove i tuoi sogni diventano realtà San Paterniano di Osimo: Immagina un luogo dove ogni giorno inizi ammirando un panorama che sembra dipinto da un'artista: dolci colline che si fondono con maestose montagne e un cielo che regale infinite sfumature. Questa casa non è solo un'abitazione ma è un'esperienza di vita. Si accede tramite un ingresso indipendente, con una corte privata che dona riservatezza e accoglienza. Salendo la scala esclusiva, arrivi al piano primo, dove il tuo sogno di realizza. Il balcone d'ingresso offre un primo assaggio della vista mozzafiato che diventerà la tua quotidianità Aprendo il portoncino blindato, ti trovi in un ambiente curato nei minimi dettagli, che trasmette serenità e calore. La cucina, in muratura pratica e funzinale è un vero gioiello: proprio sopra il lavello si apre una finestra che incornicia il paesaggio, trasformando ogni gesto quotidiano in un momento speciale.. La zona giorno, perfettamente integrata con la cucina, è luminosa accogliente , pensata per farti sentire sempre a tuo agio, grazie anche al suo secondo balcone. Attraverso una particolare porta, si accede nella zona notte, composta da una camera singola con ulteriore balcone e un bagno colorato ma raffinato e dove ogni dettaglio parla di stile e funzionalità. La scala che conduce al piano superiore è una vera opera d'arte, un elemento unico che arricchisce l'ambiente. Qui, nella zona mansardata , hai uno spazio versatile da utilizzare come desideri. Troverari una grande camera con pratica stanza armadii e un bagno ampio e confortevole. Completa questa imperdibile offerta un garage di proprietà e l'assenza di spese condominiali. Le parole non sono sufficienti per esprimere che emozioni suscitano questa casa: quindi chiama subito e fissa un appuntamento! Non aspettare troppo ! RIF.AT2205
