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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Montegallo a 535.000 € (cod.6460449b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona Montegallo, la richiesta di 535.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Montegallo nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BIAGIO E ASPIO) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di Montegallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegallo pressi Via Montegallo) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Montegallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa Indipendente con Ampio Giardino e Spazi Eleganti in Vendita** Benvenuti in questa splendida villa indipendente, un'oasi di tranquillità e comfort situata in un contesto esclusivo. Con una superficie di 410 mq distribuiti su tre piani, questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione funzionale ideale per una famiglia numerosa o per chi ama vivere nel lusso. Al piano terra, troverete un ampio salone luminoso con camino, perfetto per le serate invernali, e una terrazza esterna coperta dove potrete godervi il panorama circostante. La cucina in muratura semi-abitabile è dotata di un camino di aspirazione, rendendo la preparazione dei pasti un'esperienza piacevole e senza stress. La zona notte comprende due camere da letto e una camera padronale, la quale ha accesso a una terrazza immersa nel verde del parco circostante. Con tre bagni ben arredati, non dovrete mai preoccuparvi della mancanza di spazio o comfort. Il piano seminterrato è un vero gioiello, con una cucina aggiuntiva, una dispensa e una tavernetta con camino, ideale per cene intime o eventi speciali. Inoltre, troverete un locale centrale termico di ampia metratura e spazi ideali per cabine armadio e ripostigli. All'esterno, un porticato accogliente vi invita a rilassarvi e a godervi il giardino comune, che offre posti auto esterni riservati. Il riscaldamento autonomo garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. Con 11.800 m² di terreno comune, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in buono stato, pronta per essere abitata. Non perdete l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, spazio e comfort in un'unica soluzione. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
