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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Abbadia a 280.000 € (cod.643ebed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Abbadia, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSIMO STAZIONE E ABBADIA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di Abbadia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sabino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Abbadia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Rif. 066LD Abbiamo il piacere di proporvi in vendita un bellissimo appartamento di recente costruzione ad Abbadia di Osimo. In posizione dominante e panoramica, circondato dal verde e con una stupenda vista sui monti Sibillini, l'appartamento si trova al piano rialzato in un complesso residenziale composto da soli 4 appartamenti realizzato nel 2016 e con alta efficienza energetica (CLASSE A4) . L'appartamento si sviluppa su una superficie di 90 mq lordi (75 mq calpestabili) ed è composto da ingresso su salone con uscita su portico e giardino sul fronte di circa 60 mq, una cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e una comoda doppia dalle quali si accede all'ampio giardino sul retro di circa 100 mq. Per concludere la zona notte, uno studio e un bagno finestrato. Completano la soluzione un ampio garage di circa 33 mq e dei posti auto esterni in corte condominiale. L'immobile è in ed è rifinito con i migliori materiali e impianti, è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 Kw, zanzariere con tecnologia roll-out, infissi in legno a taglio termico con vasistas e microclima, allarme perimetrale e volumetrico, imposte in alluminio reclinabili, porte Gidea (Garofoli). Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 066LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è il 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione
