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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo a 130.000 € (cod.643d999f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da DE CARLO IMMOBILIARE DI GIULIO DE CARLO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSIMO STAZIONE E ABBADIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE CARLO IMMOBILIARE DI GIULIO DE CARLO
VIA FLAMINIA,230/A - LOC. TORRETTE, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza
APPARTAMENTO di ca 60 mq posto al piano terra con affaccio completo ad un primo piano, composto da ingresso su vano con terrazzino abitabile, due camere di cui una con ulteriore terrazzino, bagno finestrato e accesso con scala interna ad ampia taverna, bagno e ripostiglio sottoscala. PRONTO PER ESSERE ABITATO E COMPLETO DI DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA' IN CORTE CONDOMINIALE RECINTATA
