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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Passatempo a 79.000 € (cod.6437ff47)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Passatempo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSATEMPO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre nella zona di Passatempo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passatempo) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Passatempo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA RECANATI
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: OSI40 - Tempocasa propone un nuovo appartamento con ingresso indipendente situato nel tranquillo borgo di Passatempo. Questa proprietà, che si sviluppa su due piani, offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno, una cucina separata e ben organizzata permette di cucinare in tranquillità e comodità. Salendo al primo piano, troviamo due spaziose camere da letto. Una delle camere dispone di un balcone, che offre un piacevole spazio esterno privato. Completa il piano un bagno moderno, dotato di tutti i comfort. Uscendo dall'appartamento, si accede a un secondo bagno, pratico e accessibile. Inoltre, è presente una stanza hobby versatile, ideale per essere utilizzata come lavanderia o come spazio per le proprie passioni e attività. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e tranquillità. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
