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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 107.000 € (cod.643631d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSIMO STAZIONE E ABBADIA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osimo Stazione) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sabino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
OSIMO STAZIONE (An) - Appartamento RISTRUTTURATO su palazzina in fase di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, situata nella parte alta della frazione ma vicino a tutte le comodità e i servizi. Ingresso, corridoio, cucina abitabile con balcone panoramico, sala con altro balcone panoramico dalla parte opposta, 2 camere grandi, cameretta, bagno, cantina e corte condominiale per parcheggiare comodamente. Finemente AMMOBILIATO. Ottimo investimento qualità / metratura / prezzo! Rif. V000239
