L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Osimo a 95.000 € (cod.63f931b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da COMPRO e VENDO immobiliare) a 95.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1610 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.262 €/m² e 1.491 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 895 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

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