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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 275.000 € (cod.63e5537d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre nella zona di San Sabino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sabino) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
V-1406FM OSIMO Nella tranquilla e ricercata zona di San Sabino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente al piano terra di una quadrifamiliare di recente costruzione, perfetto per chi desidera comfort e privacy. L'ingresso conduce a un luminoso living open space con cucina abitabile separata, entrambi affacciati su un giardino privato e una terrazza impreziosita da un ulivo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte, ben separata, offre due camere matrimoniali e un bagno moderno con ampia doccia. Collegato tramite una scala interna, il piano inferiore accoglie una spaziosa zona living con camino, perfetta per serate in famiglia o come area polivalente. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno (cieco) e l'accesso diretto al garage e al posto auto privato, per una maggiore comodità. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e presenta un giardino e una terrazza accoglienti, perfetti per chi ama vivere all'aperto. Una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano una casa funzionale e di rappresentanza, in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. riferimento annuncio V-1406FM info e visite: 353.4624721 / 071.78561 e-mail: ag.castelfidardo@professionecasa.it www.professionecasa.it, Professionecasa, una storia di successo dal 1986 PROFESSIONEMUTUI, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Castelfidardo Via E. Ferrari 28/b 60022 Castelfidardo (AN) Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00
