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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Osimo a 245.000 € (cod.63c1d343)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Osimo, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
994 €/m² e
1.148 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montegallo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-13,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Osimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Commercial
DESCRIZIONE
con terrazza
In vendita, ufficio nel comune di Osimo (AN) situato in via Achille Grandi, collocato al sesto piano di un edificio. L'immobile è composto da un ampio ufficio dotato di locali direzionali, servizio igienico e terrazzo. Completano la proprietà undici metri quadrati di area urbana al piano terra, adibita a parcheggio. La posizione lungo via Achille Grandi, una strada collegata alle principali arterie urbane, assicura un facile accesso all'ufficio da diverse direzioni. La zona circostante offre una varietà di servizi e comodità, inclusa la presenza di attività commerciali, servizi pubblici e ben sviluppati collegamenti stradali
