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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Passatempo a 375.000 € (cod.639e4bf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona Passatempo, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.876 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Passatempo (da 970 €/m² a 2.070 €/m²) e per case semindipendenti in zona Passatempo (da 880 €/m² a 1.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Passatempo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Passatempo) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Passatempo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
VOS4-321 OSIMO Zona Passatempo Due ville singole. 1° Tipologia : Mq 160,garage di 25, + 500 mq di giardino nelle colline marchigiane,in zona tranquilla e servitissima due passi dal mare e dalla montagna,incantevole villa di nuova costruzione con cort […]
