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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Campocavallo a 750.000 € (cod.63927be3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona Campocavallo, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cagiata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Civitanova Marche) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOCAVALLO E PADIGLIONE) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di Campocavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campocavallo pressi Via Cagiata) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Campocavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Civitanova Marche
Via San Luigi Versiglia 17, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
Questa splendida villa, situata nelle immediate vicinanze di Osimo, gode di una posizione strategica che combina il fascino della campagna marchigiana con la vicinanza al mare. A soli dieci minuti di auto dalle incantevoli spiagge di Numana e Sirolo, la residenza offre un perfetto equilibrio tra la pace della natura e l'accessibilità a tutte le bellezze della Riviera del Conero. La villa, distribuita su due piani, si presenta come un'oasi di eleganza e comfort, circondata da un ampio giardino curato con piscina privata, il tutto incorniciato da una vista mozzafiato che spazia dalle dolci colline fino al mare all'orizzonte. Al piano terra, si sviluppa una zona giorno luminosa e accogliente, dove le grandi vetrate permettono di ammirare il verde circostante e creano una perfetta continuità tra gli interni e gli spazi esterni. La cucina, dotata di elettrodomestici di ultima generazione e rifinita con materiali di alta qualità, si affaccia su una zona pranzo ideale per ospitare cene eleganti o informali. Il soggiorno, ampio e luminoso, è perfetto per rilassarsi con la famiglia o intrattenere gli ospiti. Al piano terra troviamo anche un bagno di servizio, rifinito con la stessa attenzione ai dettagli che caratterizza tutta la villa. Salendo al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, ci accolgono quattro ampie camere da letto tutte spaziose e luminose, offrono lo stesso livello di comfort e privacy, con finestre che incorniciano il paesaggio circostante. All'esterno, la piscina privata è incastonata in un giardino rigoglioso, perfetto per momenti di relax o per organizzare serate estive all’aperto. La zona solarium e il portico arredato offrono spazi ideali per godere del clima mite della zona, con lo sguardo che spazia tra le colline e le spiagge vicine. Completano la proprietà un ampia zona ad uso taverna attrezzata con cucina, forno e camino per piacevoli serate conviviali, un ampio garage ed un locale palestra. Osimo è un incantevole borgo delle Marche, immerso tra dolci colline e ricco di st[…]
