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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 1.900.000 € (cod.62f98ac9)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
1982 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.748 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per ville (da 890 €/m² a 1.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sabino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sabino, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.425 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
punto immobiliare tribunale
DESCRIZIONE
con giardino
NUNC VETERUM LIBRIS, NUNC SOMNO ET INERTIBUS HORIS, DUCERE SOLLICITAE JOCUNDA OBLIVIA VITAE. Ora fra libri antichi, ora fra l’ozio ed il riposo, obliare dolcemente questa vita affaccendata… ( SATIRE L. II S. 6, vv 61-62 ) Sono le parole di Orazio ad accoglierci, scolpite sul frontone di questa prestigiosa dimora storica appartenuta per molto tempo alla nobile famiglia dei Briganti-Bellini. La Villa nelle immagini è parte di un compendio immobiliare ancora più ampio che lo Studio Immobiliare Riderelli ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita. I primi documenti che attestano la presenza di questa proprietà come luogo di villeggiatura risalgono al 1766. Concepita sin dall’inizio come oasi di riposo da una vita affaccendata e frenetica, la Villa dalle linee neoclassiche e dalle perfette proporzioni è posta su di un parco secolare di 1,5 ettari servito da 3 accessi carrabili e gode di una vista sul Conero e su tutta la campagna circostante. Oltre alla splendida residenza principale, posta su due livelli e con un torrino panoramico, troviamo due grandi fabbricati in stile, realizzati verso fine ‘800, destinati originariamente a stalle, rimessaggi e ad abitazione del giardiniere, oltre ad altri manufatti di minori dimensioni, sapientemente disseminati lungo il percorso. Gli immobili necessitano di opere importanti, sebbene diverse per i vari fabbricati e comunque da eseguirsi nel rispetto dei vincoli presenti. La location strategica ed il fascino esclusivo dei luoghi fanno sì che la proprietà sia vocata per un uso residenziale/recettivo di alto livello, come sede di grande immagine e/o per eventi di ogni genere, essendo collocata a pochi minuti dal mare, dai caselli autostradali e dall’aeroporto. La proprietà è censita ai Beni Culturali, al seguente indirizzo si possono reperire le ulteriori informazioni https://catalogo.beniculturali.it/detail/ArchitecturalOrLandscapeHeritage/1100223287-bene-complesso Destinata esclusivamente al grande investitore, la Villa Barberini di San Sabino è visitabile solo pre[…]
