L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Osimo in zona San Biagio a 1.200 € mese (cod.65c0e91e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona San Biagio, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre nella zona di San Biagio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-56,33%).

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•  Wikipedia: Osimo
•  Mercato Immobiliare a Osimo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Biagio