L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Osimo in zona San Biagio a 800 € mese (cod.65513f0e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Biagio, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,6 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per trivani (da 6,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, ma anche la zona di San Biagio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,81%).

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•  Wikipedia: Osimo
•  Mercato Immobiliare a Osimo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Biagio