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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Osimo in zona San Biagio a 5.500 € mese (cod.654a9e2b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Osimo in zona San Biagio, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Ancona nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre nella zona di San Biagio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Osimo in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ghergo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento
LOCAZIONE UFFICIO DIREZIONALE 600 MQ – OSIMO (AN), VIA ANCONA 50 Proponiamo in locazione ufficio direzionale di circa 600 mq, completamente arredato, situato al terzo piano di un moderno complesso direzionale integralmente riqualificato, caratterizzato da finiture di pregio e immagine altamente rappresentativa. La soluzione è ideale per grandi aziende che necessitano di ampi spazi operativi, ambienti direzionali strutturati e un'organizzazione funzionale per numerosi dipendenti. Distribuzione interna • 2 sale riunioni • 7 uffici privati / dirigenziali • Zone open space per un totale di circa 50 postazioni di lavoro • Archivi dedicati • Sale pluriuso (formazione, meeting operativi, call room, area progetto) • Servizi igienici completi Gli spazi sono razionali, ben illuminati e facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali. Parcheggi • 20 posti auto riservati all'interno della corte condominiale Posizione strategica e collegamenti • Casello A14 Ancona Sud: circa 5,7 km – 7 minuti in auto • Aeroporto delle Marche “Raffaello Sanzio”: circa 16 km – 17 minuti in auto • Stazione ferroviaria Osimo–Castelfidardo: circa 6 km - 8 minuti in auto La posizione garantisce rapidi collegamenti autostradali, ferroviari e aeroportuali, rendendo l'immobile particolarmente adatto a sedi direzionali e headquarters aziendali. Condizioni di locazione • Canone di riferimento precedente: € 5.500/mese + IVA • Garanzie richieste: fideiussione bancaria pari a 12 mesi di canone Soluzione ideale per: Sedi direzionali, headquarters, uffici corporate, strutture amministrative e operative con organico numeroso. Esclusiva Ghergo Immobiliare
