L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Osimo a 500 € mese (cod.6530ba88)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Osimo, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,2 €/m² mese e 7,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 5 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 4,8 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in leggera diminuzione (-2,85%).

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