L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Osimo in zona Osimo Stazione a 550 € mese (cod.64a27799)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7 €/m² mese e 7,9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-3,95%).

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•  Wikipedia: Osimo
•  Mercato Immobiliare a Osimo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Osimo Stazione