L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Osimo in zona Osimo Stazione a 600 € mese (cod.644b908d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Adriatica nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE OSIMANA DI C. SUARDI) a 600 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6,4 €/m² mese e 7,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in aumento (+4,87%).

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