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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offagna a 299.000 € (cod.6491c147)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Offagna, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1038 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.220 €/m² e 1.390 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Offagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
288 m²
Prezzo al m²:
1038 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
IPE:
27.0 kwh/m²
Città:
Offagna (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare

Dove la vita rallenta, e il cuore respira.? Un luogo in cui la campagna incontra la libertà di scegliere ogni giorno come vivere.?? A pochi minuti da tutto, ma lontano da ogni stress c’è un’opportunità unica: una villa rustica immersa nel verde delle colline marchigiane che è un invito a rallentare, respirare e riscoprire il valore delle cose semplici.?? Un luogo che sembra sospeso nel tempo: una villa rustica, autentica, che profuma di legno e di tradizione, immersa nella quiete delle colline di Offagna, uno dei borghi più affascinanti d’Italia. Da qui, in 20 minuti si raggiunge l’aeroporto di Ancona, la stazione ferroviaria, e le meravigliose spiagge di Sirolo, perla dell’Adriatico. Una posizione strategica, che ti consente di vivere nella quiete della campagna senza rinunciare a viaggiare, lavorare, ricevere amici o fuggire al mare ogni volta che vuoi.?? Ma la vera magia è dentro e intorno casa.?? Una dimora autentica, costruita in legno e pietra, con un grande camino nobile al centro della zona giorno. In totale la villa si sviluppa su due livelli, con cinque camere, tre bagni, spazi conviviali e angoli intimi. Ogni spazio racconta una storia: immagina le cene d’inverno, il fuoco acceso, i racconti che si intrecciano sotto le travi. Le cinque camere offrono spazio e accoglienza, mentre la grotta, la cantina e il ballatoio in legno custodiscono un’anima antica, vera. Luoghi perfetti per custodire vini e ricordi! L’immobile è da ristrutturare internamente e quindi è possibile dare un tocco soggettivo per riscrivere la storia di questo storico immobile proprio come vuoi tu! Fuori, ti attendono un uliveto di oltre due ettari, una piscina riservata, un giardino di 300 mq, e il silenzio. Quello buono. Quello che sa di libertà.? È un luogo perfetto per coltivare sogni, orti e relazioni. Per crescere bambini che rincorrono gli animali, o per lavorare in smart working mentre ti godi la pace della campagna e il cinguettare degli uccelli nel cielo. ?? Una proprietà versatile pensata per chi ama la natura, senza […]

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