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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 167.000 € (cod.663a37ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.316 €/m² e
3.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.895 €/m²) e per case indipendenti (da 2.625 €/m² a 4.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Marcelli (-4,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Sirolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone per vacanza di recente ristrutturazione
Rif: A124 - RIF. A 124 La Tempocasa di Sirolo propone in posizione pianeggiante e strategica, un accogliente appartamento ideale sia come prima casa che come casa vacanze. L'immobile è composto da due camere da letto, luminoso soggiorno con cucina, bagno completamente ristrutturato e un grazioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di riscaldamento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione, oltre a un comodo posto auto privato, un valore aggiunto importante soprattutto durante il periodo estivo. La posizione è particolarmente interessante: il mare è raggiungibile comodamente in pochi minuti a piedi, senza salite, grazie alla conformazione completamente pianeggiante della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare, godere della comodità dei servizi e avere tutti i comfort a portata di mano! Cosa aspetti? contattaci al 3457067554, gli immobili sono in esclusiva solo con noi
