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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 135.000 € (cod.6636ac28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4354 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.576 €/m² e
4.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Marcelli (-4,13%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Sirolo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza
Rif: A123 - Rif. A123 La Tempocasa di Sirolo propone in vendita un immobile di 31 mq, situato a Marcelli, a pochi passi dal mare, al piano primo. Ben organizzato negli spazi, l’immobile offre una camera matrimoniale e una cameretta, ideali per sfruttare al meglio ogni ambiente. La proprietà dispone inoltre di un bagno finestrato con doccia, un comodo terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, e un posto auto privato, un valore aggiunto per la comodità quotidiana. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile funzionale in una posizione strategica, vicino al mare, da vivere durante le vacanze o da mettere a reddito, grazie alla distribuzione interna degli spazi e alle pertinenze che ne valorizzano la praticità
