Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 199.000 € (cod.66336b19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.608 €/m² e
4.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.665 €/m² a 4.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Marcelli (-4,13%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPIU'
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino per vacanza con garage con cantina
Sogni una casa al mare dove poter vivere le tue vacanze in totale relax, con tutti i comfort a portata di mano? Questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! A Marcelli di Numana, in Piazza Camerino 29, proponiamo in vendita un'interessante soluzione al piano terra, situata a pochissimi passi dallo splendido mare della Riviera del Conero. Potrai raggiungere comodamente la spiaggia a piedi, senza dover utilizzare l'auto, e goderti ogni giorno il mare e l'atmosfera unica di questa splendida località balneare. Ma ciò che rende questa proprietà ancora più interessante sono i suoi preziosi spazi esterni e accessori, particolarmente ricercati nelle abitazioni vicine al mare. Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o godersi le belle giornate estive in totale tranquillità. Il terrazzo offre un ulteriore ambiente esterno da vivere e sfruttare durante la bella stagione, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per concedersi un momento di relax. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, un valore aggiunto davvero importante in una località turistica come Marcelli. La soluzione al piano terra garantisce inoltre praticità e comodità, rendendola particolarmente interessante sia come casa per le vacanze, sia come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Riviera del Conero. L'abitazione è composta da: soggiorno/cucina, 2 camere da letto, un ripostiglio finestrato (in questo caso sfruttato come terza camera) e un bagno. MARE A POCHI PASSI, GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E GARAGE: TUTTO QUELLO CHE CERCHI PER LA TUA CASA AL MARE! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! +39 3884907101 Christian
