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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 188.000 € (cod.662df802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3241 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.514 €/m² e
4.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.815 €/m²) e per bivani (da 2.900 €/m² a 4.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Marcelli (-6,99%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza con garage con cantina
L'Agenzia CASAPRO Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento di 50 mq situato al secondo piano in Via Osimo, nel cuore della tranquilla e ricercata Marcelli. Inserito in un curato contesto residenziale circondato da piacevoli aree verdi condominiali, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è "pronto da vivere" fin da subito, ideale sia come comoda casa per le vacanze che come sicuro investimento. Gli ambienti nel dettaglio: Zona Giorno: Un ingresso luminoso conduce a un soggiorno accogliente e ricco di luce naturale, con accesso diretto a un pratico balcone abitabile che offre una visuale aperta e rilassante, perfetta per godersi il clima mite. Cucina: Separata, attrezzata e funzionale. Zona Notte: camera matrimoniale ben illuminata Bagno: Finestrato con vasca e servizi A chiudere la soluzione : Una comoda Cantina di 6 mq circa per deposito e un Box Auto di 13 mq IL VERO PUNTO FORTE: La proprietà include un introvabile garage privato di 15 mq situato al piano terra dello stabile. Un comfort assoluto e una vera rarità che ti permetterà di dimenticare lo stress del parcheggio durante l'alta stagione estiva! Vivi il mare della Riviera del Conero con tutte le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Chiama o scrivi su WhatsApp al Consulente: 333 126 3432 CASAPRO Immobiliare Hai un immobile e stai pensando di vendere? Contattami al 333 126 3432 per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno della tua casa
