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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 188.000 € (cod.660d2b80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3547 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.335 €/m² e
3.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.590 €/m²) e per case indipendenti (da 2.515 €/m² a 4.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Marcelli (-7,02%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Sirolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: A114 - RIF. A114 In un contesto piacevole e riservato, la Tempocasa di Sirolo propone interessante soluzione al piano terra, ideale per chi desidera coniugare la comodità degli ambienti interni con il piacere di vivere ampi spazi all’aperto. L’abitazione, oggetto di ristrutturazione nel 2025, si distingue per una distribuzione funzionale e accogliente ed è composta da un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato, una preziosa estensione degli spazi abitativi che offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare piacevoli occasioni conviviali o semplicemente godere della tranquillità e della privacy della propria casa. A completare la proprietà troviamo un comodo porticato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, funzionale e caratterizzata da importanti spazi verdi, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Una proposta da non perdere, capace di offrire il giusto equilibrio tra comfort, indipendenza e qualità dell’abitare. COSA ASPETTI? CONTATTACI AL 3457067554! GLI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA SOLO CON NOI
