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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Numana in zona Marcelli a 180.000 € (cod.65fa75d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.724 €/m² e
4.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.490 €/m²) e per villette a schiera (da 3.445 €/m² a 5.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcelli) è pari a
3.455 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
Invece i prezzi per la zona di Marcelli (-6,11%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare di Cioci Bruno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione
Cod. V4066 Numana Marcelli proponiamo in zona tranquilla e riservata, eccellente soluzione con ingresso indipendente appena tinteggiata la parte esterna, composta da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola ed un ampio bagno APPENA RISTRUTTURATO con comodo box doccia. Il tutto immerso in un giardino soleggiato e pianeggiante attrezzato con un box. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente un condizionatore/pompa di calore, zanzariere in tutte le stanze e nessuna spesa condominiale. Anche l'ottima esposizione a sud-est fanno di questa soluzione un'ottima occasione da non perdere
