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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 102.000 € (cod.65f2a378)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 102.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.352 €/m² e
3.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 4.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.610 €/m² a 5.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
Il tuo rifugio al mare, a soli 500 metri dalla spiaggia di Marcelli Se stai cercando un punto d'appoggio per le tue vacanze sulla Riviera del Conero, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Marcelli di Numana, si trova questo pratico monolocale, ben organizzato in un unico ambiente open space con zona living, angolo cottura e bagno finestrato. Lo spazio esterno privato, in parte verandato, è un ambiente riservato dove pranzare, o creare un piacevole angolo relax se arredato con un salottino da esterni. L'appartamento viene venduto completo degli arredi presenti ed è la soluzione ideale per una coppia o per chi desidera una casa vacanze funzionale e con costi di gestione contenuti. Una proposta interessante per vivere il mare in una delle località balneari più apprezzate della Riviera del Conero
