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Appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 295.000 € (cod.65f1e0de)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a 3.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,82%).

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
4275 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Numana (AN)
Zona OMI:
E3 (MARCELLI)
Indirizzo:
Marcelli
Pubblicato:
gio 23 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione

CLAB-V6026 A Marcelli di Numana a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita una soluzione di mq 78 per chi desidera una casa vacanza indipendente comoda da vivere e perfetta anche come investimento. L'appartamento si prova al primo ed ultimo piano di una palazzina semi indipendente e dispone di un ingresso privato da cui si accede alla terrazza con zona relax e barbecue. Internamente troviamo una zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, e angolo lavanderia con tenda parasole. Il bagno finestrato con maxi doccia completa la zona notte. La casa è stata ristrutturata nel 2021 e presenta finiture moderne e funzionali: - finestre PVC doppio vetro con zanzariere - impianti elettrici e idrici nuovi certificati - climatizzazione caldo /freddo - pavimento clap effetto legno - porte in legno - elegante porta a vetro per separare la zona notte - bagno completamente ristrutturato con maxi doccia - terrazza con pavimentazione nuova - stufa a pallet per rendere la casa confortevole e accogliente anche durante i mesi invernali - posto auto nella corte condominiale riservato - tetto termico fatto nell'aprile del 2026 E non è tutto! Esiste la possibilità di rendere il tetto, rifatto e coibentato nell'aprile 2026, praticabile attraverso la realizzazione di una scala creando un ulteriore spazio da valorizzare e trasformare in un'area esclusiva da vivere. Ideale come casa vacanza per famiglia, come abitazione principale in una delle località più richieste della Riviera del Conero. Contattaci oggi stesso per scoprire questa soluzione e prenotare la tua visita al 3351387042 EPI: 175 kwh/m2 anno

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  • idealista.it

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