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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 125.000 € (cod.65e7a789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FUED IMMOBILIARE SRL) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.419 €/m² e
3.804 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.660 €/m²) e per bivani (da 3.005 €/m² a 4.390 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Vm278 Fued srl propone in vendita un delizioso appartamento bilocale con corte privata a 2 passi dal mare della Riviera del Conero. Se cerchi un investimento immobiliare sicuro o la tua piccola oasi di relax questo appartamento in via Osimo a Marcelli di Numana e' la soluzione giusta per te Composto internamente da accogliente soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia. L'appartamento ha come tratti distintivi: la posizione strategica in quanto è ubicato in posizione residenziale tranquilla ma a pochi passi dalle spiagge e dai servizi, la corte privata ed esclusiva che l' e' area adibita a pranzi e cene all'aperto ed il comodo parcheggio per non avere pensieri con l' auto. Ideale come proprieta' al mare o per essere messo subito a reddito con l affitto breve !!! Per info e visite contattare lo 071 7360926 dal lunedi al sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00
