L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 170.000 € (cod.65cb3457)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2615 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.405 €/m² e 3.782 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.815 €/m² a 4.970 €/m²) e per trivani (da 2.870 €/m² a 4.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a 3.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,33%).

•  Sito Istituzionale: Numana
•  Wikipedia: Numana
•  Mercato Immobiliare a Numana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marcelli