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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Numana in zona Marcelli a 309.000 € (cod.65c5367f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3395 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.930 €/m² e
4.364 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marcelli (da 2.765 €/m² a 5.470 €/m²) e per appartamenti in zona Marcelli (da 2.855 €/m² a 4.880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcelli) è pari a
3.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASQUALINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
NUMANA - Riviera del Conero- Appartamento in casolare contemporaneo tra campagna e mare — Riviera del Conero A pochi minuti dalle spiagge di Marcelli e dalla costa del Conero, questa residenza nasce
