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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 215.000 € (cod.657e3dc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3706 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.409 €/m² e
3.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 4.935 €/m²) e per trivani (da 2.970 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone senza ascensore
Inserito all'interno dell'Adamo ed Eva Resort di Numana, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento delle dimensioni di 55 mq circa posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (matrimoniale e singola), bagno con doccia e finestra. L'appartamento è inoltre fornito di un balcone abitabile dal quale godere della vista sul resort. L'immobile si presenta in ottime condizioni con gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, aria condizionata in ogni locale, portone d'ingresso blindato. Il complesso residenziale Adamo ed Eva Resort di Numana, mette a disposizione dei proprietari ampi spazi verdi, 2 piscine con ombrelloni, campo da tennis e calcetto e comodi parcheggi. A garanzia di privacy e sicurezza il resort risulta completamente recintato e dotato di portineria e video-controllo degli ingressi
