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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 179.000 € (cod.657aedba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Arturo Neumann S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3509 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.977 €/m² e
4.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.780 €/m²) e per attici (da 3.505 €/m² a 5.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Appartamento al 6° e ultimo piano con ascensore, situato in pieno Centro a soli 100 metri dal mare, in posizione comoda alla spiaggia e a tutti i principali servizi. L’immobile è composto da un soggiorno luminoso con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta/studio e 1 bagno con box doccia. Sia il soggiorno, che la camera da letto sono dotati di un balcone privato, da cui si gode di una splendida vista mare e un panorama suggestivo durante tutta la giornata
