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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Taunus a 260.000 € (cod.656582de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Taunus, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da FUED IMMOBILIARE SRL) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO TAUNUS E SVARCHI) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.115 €/m²) e per quadrivani (da 2.280 €/m² a 3.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli, mentre la zona di Taunus risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taunus) è pari a
3.420 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Taunus
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage
Vn101 Fued srl propone in vendita un meraviglioso appartamento quadrilocale in posizione comoda e privilegiata del Villaggio Taunus di Numana. Ubicato vicino ai servizi (market, fermata navetta che porta verso il centro e al mare) e dotato di profonda vista panoramica dal terrazzo e dal soggiorno. Composto da soggiorno che affaccia su terrazzo panoramico, cucinotto separato, n° 3 camere matrimoniali ed un unico grande bagno che comprende sia vasca da bagno che box doccia. Completa la proprietà un comodissimo posto auto coperto esclusivo. Ideale per ricavare una importante rendita con l' affittanza estiva o viste le dimensioni, per vivere la Riviera del Conero tutto l' anno. DA VEDERE!!! Per le visite contattare lo 071 7360926 dal lunedi alla domenica dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00
